In 2025 start de bouw van 64 nieuwe sociale woningen in Stekene. De druk is groot maar het betekent alvast een eerste belangrijke stap naar een betaalbare huisvesting voor heel wat mensen met een inkomensbeperking. Gazet Van Stekene vroeg tekst en uitleg bij Woonpunt Waas.
‘Het tekort aan sociale wooneenheden is al jaren een bron van zorgen voor zowel lokale overheden als woningcorporaties. Door de stijgende vraag naar betaalbare huurwoningen, gecombineerd met een gebrek aan nieuwe bouwprojecten, zijn de wachtlijsten voor een sociale huurwoning de afgelopen jaren enorm opgelopen. Sommige huishoudens staan wel zeven jaar op de wachtlijst voordat zij een woning toegewezen krijgen,’ vertellen voorzitter David Van de Vijver en directiecomitélid Bernard Van Hullebus van Woonpunt Waas.
‘Met de start van de bouw van deze nieuwe woningen komt daar hopelijk verandering in. We zijn trots dat we eindelijk kunnen beginnen met het bouwen van woningen die hard nodig zijn voor onze huurders in de loop van 2025. De locaties van deze woningen zullen gelegen zijn in groot Stekene onder meer in de Bloemenwijk (Boterbloemstraat), Reinaertlaan Kemzeke, Burgemeester Roggemanlaan en Drieschouwen. Alsook 8 nieuwe koopwoningen in de Flandrienlaan in Klein-Sinaai.’
Voor alleenstaanden en gezinnen
‘De nieuwe wooneenheden zijn ontworpen met duurzaamheid in gedachte. Alle woningen zullen voldoen aan de laatste energienormen, met isolatie van hoge kwaliteit, waar mogelijk zonnepanelen om het energieverbruik te minimaliseren. We willen niet alleen meer wooneenheden bouwen, maar ook betere. Deze woningen zijn ook toekomstbestendig, De woningen variëren waardoor ze geschikt zijn voor zowel alleenstaanden, als gezinnen. Daarnaast wordt er rekening gehouden met oudere huurders en mensen met een beperking.’
Verlichting voor wachtenden
De nieuwe woningen zijn een welkome opluchting voor de duizenden woningzoekenden die momenteel op een sociale huurwoning wachten. ‘Vooral de vraag naar betaalbare huurwoningen is de laatste jaren explosief gestegen. Door een combinatie van bevolkingsgroei, stijgende huizenprijzen en een stagnatie in de bouw van nieuwe sociale huurwoningen, kampen veel mensen met lange wachttijden of ongeschikte woonomstandigheden.’
Planning en oplevering
‘We doen er alles aan om de bouw zo snel mogelijk te laten van start gaan. Het bouwplan wordt komende maanden getekend en de bouwlagen vergunningen zijn in overleg met de gemeente. Bezwaren die aangetekend worden vormen voor de wooncorporatie vele problemen, maar ook voor woningzoekenden. Zo is er in Stekene bezwaar tegen het bouwen van 12 nieuwe sociale woningen, waarvoor de bouwvergunning reeds is uitgereikt maar de bouw niet kan starten. We hopen dat dit geschil snel van de baan is zodat men mensen een betaalbare woning kan aanbieden.’
Toewijzing en inschrijving
Zodra de woningen beschikbaar komen, zullen zij via de reguliere inschrijfsystemen voor sociale huur worden toegewezen aan woningzoekenden die aan de criteria voldoen. Deze criteria zijn gebaseerd op onder andere inkomen en huishoudgrootte, zoals vastgelegd door de overheid. De Woonmaatschappij Woonpunt Waas benadrukt dat inschrijven belangrijk is. ‘Wie nog niet is ingeschreven, raden we aan dit zo snel mogelijk te doen. Je kan steeds terecht in ons antennepunt voor Stekene in de Paardenbloemstrat 18 of op ons hoofdkantoor, telkens op afspraak.’
Woonpunt Waas
Struikheidelaan 2, 2070 Zwijndrecht
03 750 95 30
Quote:
‘Sommige huishoudens staan wel zeven jaar op de wachtlijst voordat zij een woning toegewezen krijgen.’
David Van de Vijver & Bernard Van Hullebus